Villa 230m² 4 ch - piscine vue mer panoramique - TROIS ILETS
Les Trois-Îlets (97229)
Réf :
M-000136
TROPIK'IMMO vous présente cette magnifique villa contemporaine de 230 m² offrant une vue plongeante et panoramique exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 400 m², cette propriété d'exception allie élégance architecturale, confort absolu et cadre de vie paradisiaque dans le quartier le plus prisé des Trois-Îlets.
VILLA PRINCIPALE - 230 m² HABITABLES :
Espaces de vie prestigieux :
- Un salon spacieux et lumineux avec ouverture totale sur la baie
- Une salle à manger généreuse pour recevoir en toute convivialité
- Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie
- Accès directs aux terrasses et à la piscine depuis toutes les pièces principales
Espace nuit - Configuration haut de gamme :
- Suite parentale d'exception avec salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire) et WC indépendants
- 4 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative (douche + WC), garantissant intimité et confort optimal
- 1 pièce supplémentaire modulable (dressing, bureau ou réserve selon vos besoins)
Total : 5 salles d'eau/bains + 6 WC
EXTÉRIEURS D'EXCEPTION - TERRAIN 1 400 m² :
Espaces de détente et réception :
- Piscine privative parfaitement intégrée avec vue imprenable sur la mer
- Vastes terrasses sur plusieurs niveaux dominant le jardin et la baie
- Carbet traditionnel équipé pouvant accueillir jusqu'à 10 convives, idéal pour vos réceptions en plein air
- Jardins tropicaux luxuriants, arborés et parfaitement entretenus
- Cadre verdoyant préservé offrant intimité et sérénité
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - POINTE DU BOUT :
Située dans le secteur le plus recherché de Martinique, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel d'exception à proximité immédiate de :
- La marina de Pointe du Bout
- Les plages de sable blanc (Anse Mitan, Anse à l'Ane)
- Les restaurants gastronomiques et commerces de standing
- Le golf international de la Martinique
- Les navettes maritimes express vers Fort-de-France
- Toutes commodités et services haut de gamme
PRESTATIONS ET ATOUTS MAJEURS :
- Vue panoramique à 180° sur la baie de Fort-de-France - spectacle permanent jour et nuit
- Architecture contemporaine privilégiant la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur
- Configuration idéale : chaque chambre avec salle d'eau privative
- Continuité parfaite intérieur/extérieur pour un art de vivre tropical
- Piscine avec vue mer, véritable atout pour la détente et la réception
- Carbet équipé pour grands événements familiaux
- Jardin paysagé avec essences tropicales
- Quartier résidentiel calme et sécurisé
- Proximité immédiate de tous services de prestige
POTENTIEL EXCEPTIONNEL :
Cette villa d'exception offre de multiples possibilités :
- Résidence principale de prestige pour famille exigeante
- Résidence secondaire haut de gamme dans le secteur le plus recherché
- Investissement locatif premium avec fort potentiel de rentabilité
- Villa idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre unique
BIEN RARE À LA VENTE :
Les propriétés de ce standing avec vue mer panoramique à Pointe du Bout sont extrêmement rares sur le marché. Ce secteur d'exception, réputé pour être le plus prisé de Martinique, offre un cadre de vie incomparable alliant tranquillité, sécurité et accès à toutes les commodités de luxe.
Prix : 1 138 000 € FAI (Prix net vendeur : 1 100 000 € - Honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit 3,45 % TTC)
Surface habitable : 230 m²
Terrain : 1 400 m²
Nombre de pièces : 7 pièces principales
Chambres : 5 chambres (dont 1 suite parentale)
Salles d'eau/bains : 5
CONTACT
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier TROPIK'IMMO
Pointe du Bout - 97229 LES TROIS-ÎLETS (MARTINIQUE)
