Villa contemporaine 155m² - 3 ch - Piscine - Vue mer ST-FRANÇOIS
Saint-François (97118)
Réf :
G-000111
L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette superbe villa contemporaine construite en 2020, idéalement située sur les hauteurs de Saint-François. Elle offre une vue mer imprenable et dégagée dans un cadre résidentiel privilégié.
DESCRIPTION DU BIEN
Intérieur :
Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Les larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, maximisant la luminosité naturelle tout en sublimant la vue mer exceptionnelle.
La partie nuit comprend :
- 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing privatif
- 2 salles d'eau modernes
- 2 WC
L'ensemble bénéficie de finitions soignées avec des matériaux de qualité et la climatisation est installée dans toutes les pièces.
Extérieurs - Terrain de 1 000m² clôturé :
Le terrain paysager offre de véritables espaces de vie en plein air :
- Terrasse couverte de 40m² prolongeant l'espace de vie
- Magnifique deck en bois exotique Ipé de 80m²
- Piscine 4x8m avec vue mer panoramique
- Jardin tropical paysager
- Parking intérieur sécurisé
- Portail électrique
SITUATION PRIVILÉGIÉE
Cette villa est implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Saint-François. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Avantages de localisation :
- Vue panoramique imprenable sur la mer
- Environnement paisible et sécurisé
- Proximité immédiate des commerces (pizzeria, épicerie)
- 3 minutes en voiture du centre de Saint-François
- 3 km du bourg
- 3,5 km des plages paradisiaques
Saint-François est une destination prisée de la Guadeloupe, reconnue pour son centre nautique avec marina, son golf international, son marché local authentique et ses restaurants gastronomiques. Les plages de l'Anse à la Gourde et des Raisins Clairs comptent parmi les plus belles de l'île, et la commune constitue la porte d'entrée vers les îles protégées de la Petite Terre.
Cette villa contemporaine s'adapte à différents projets d'acquisition :
- Résidence principale pour cadres ou professions libérales
- Résidence secondaire de standing
- Investissement locatif saisonnier premium à fort potentiel
- Retraités recherchant qualité de vie et vue mer
Prix : 999 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
CONTACT ET VISITE
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
