Villa 2 chambres avec piscine - SAINT-FRANÇOIS
Saint-François (97118)
Réf :
G-00148
TROPIK'IMMO vous présente cette magnifique villa de 67 m² habitables entièrement rénovée avec goût et modernité, dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec la plage (accessible à pied).
Implantée sur une parcelle de 258 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et intimité.
Composition intérieure :
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations soignées :
- Une première chambre climatisée avec placard intégré
- Une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et WC
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux
- Une seconde chambre spacieuse aménagée en suite parentale avec douche à l'italienne et WC séparés
- Volets roulants électriques dans l'ensemble de la villa
Espaces extérieurs d'exception :
L'accès se fait par un portail sécurisé donnant sur des extérieurs parfaitement aménagés :
- Une première terrasse couverte aménagée en espace repas
- Un carbet idéal pour vos moments de détente
- Une grande piscine au sel
- Une seconde terrasse abritée face à la piscine, aménagée en salon extérieur
- À l'arrière, un espace buanderie équipé avec coin cosy donnant sur le parc
Prestations complémentaires :
- Citerne tampon pour un confort optimal en toutes circonstances
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Environnement calme et résidentiel
- Plage accessible à pied
Atouts majeurs :
Cette villa parfaitement entretenue convient aussi bien à un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité qu'à une résidence principale. Sa localisation privilégiée à Saint-François, secteur très prisé de la Guadeloupe, en fait une opportunité rare sur le marché.
Prix de vente : 414 000 € FAI (dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,5% TTC - Prix net vendeur : 400 000 €)
Contact :
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
TROPIK'IMMO
