Villa 240m² - 4 chambres - Piscine - SAINTE-LUCE
Sainte-Luce (97228)
Réf :
M-000108
L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette villa spacieuse de 240m² située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Luce. Une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives d'investissement grâce à sa configuration en deux logements indépendants.
Une villa pensée pour la polyvalence
Cette propriété de 240m² habitables répartis sur deux niveaux offre une configuration unique et modulable, idéale pour une grande famille ou pour un investissement mixte (habitation + revenus locatifs).
À l'étage - Appartement F3 lumineux : Un grand séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine à rafraîchir, deux chambres confortables avec leurs salles de bain privatives et 2 WC. Cet espace généreux est parfaitement adapté pour une résidence familiale à l'année, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une exposition optimale.
En rez-de-jardin - Appartement F3 indépendant : Deux chambres supplémentaires, une cuisine moderne, une pièce de vie et une salle d'eau. Cet espace totalement autonome avec accès privatif peut accueillir famille et amis ou être exploité en location saisonnière ou annuelle pour générer un revenu complémentaire substantiel.
Extérieurs aménagés et sécurisés
Le terrain entièrement clos et arboré de 554m² garantit tranquillité et intimité. Une belle piscine privative occupe une place centrale, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs espaces extérieurs permettent d'aménager terrasses, coin repas ou solarium selon vos envies. Un parking intérieur complète les équipements.
Situation privilégiée à Sainte-Luce
La villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les commerces, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Sainte-Luce, réputées pour leurs eaux calmes et leur authenticité, sont accessibles en quelques minutes.
Sainte-Luce conserve son charme de village de pêcheurs tout en offrant tous les services nécessaires au quotidien. Le centre-ville avec son marché local, ses restaurants créoles et sa vie de bourg animée se trouve à quelques minutes.
Un investissement stratégique
Cette villa représente une opportunité rare grâce à sa double configuration. Vous pouvez choisir de :
- Occuper l'étage et louer le rez-de-jardin pour financer une partie de votre acquisition
- Exploiter les deux logements en location saisonnière ou annuelle
- Accueillir une famille élargie avec deux espaces de vie totalement indépendants
- Héberger vos proches lors de leurs séjours tout en préservant l'intimité de chacun
La demande locative à Sainte-Luce, aussi bien saisonnière qu'annuelle, assure une rentabilité attractive et un taux d'occupation élevé.
Les points forts :
- 240m² habitables spacieux
- 2 appartements F3 indépendants
- 4 chambres au total
- Piscine privée
- Terrain clos 554m²
- Parking intérieur
- Quartier résidentiel calme
- Proche plages et commodités
- Fort potentiel locatif
- Configuration modulable
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité unique !
Prix : 507 150 €
(honoraires de 3,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 € hors honoraires)
Mandat n° 108
Contact :
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
TROPIK'IMMO – Pointe du Bout
97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)
