Studio 25m² meublé - vue mer - LE DIAMANT

TROPIK'IMMO vous propose cet appartement idéalement situé les pieds dans l'eau, sur la mythique plage du Diamant.

EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Résidence calme et sécurisée en accès direct à la grande plage du Diamant, l'une des plus belles de Martinique. Vue panoramique sur le morne, la forêt de raisiniers et l'océan, sans vis-à-vis.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose de :

• Entrée avec placard de rangement
• Pièce de vie climatisée (salon/couchage) ouvrant sur la vue mer
• Cuisine équipée intégrée sur terrasse couverte
• Salle d'eau complète (douche italienne, vasque, WC, rangements)

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS

- Vendu entièrement meublé et équipé
- Climatisation
- Terrasse avec vue mer
- Place de parking privé
- Résidence fermée avec portail électrique
- Eau et électricité incluses dans les charges

ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS

• Accès direct plage du Diamant (traversée de la résidence)
• Centre-bourg : 5 min en voiture, 20 min à pied par la plage
• Marché local, commerces, restaurants à proximité
• Transports en commun accessibles
• Cadre verdoyant et paisible

INVESTISSEMENT HAUTE RENTABILITÉ

Opportunité idéale pour :

• Location saisonnière : forte demande touristique, rentabilité optimale
• Résidence secondaire : cadre paradisiaque, pieds dans l'eau
• Résidence principale : calme et commodités

 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Copropriété : 66 lots
• Charges annuelles : 1 700€ (eau + électricité incluses)
• Taxe foncière 2025 : 498€
• État : excellent, prêt à vivre/louer
• Pas de procédure en cours (Art. L 721-1)

 PRIX : 126 390€ FAI (dont 6 390€ d'honoraires charge acquéreur) Prix net vendeur : 120 000€

Contact :
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
Agence TROPIK'IMMO – Pointe du Bout 97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)