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Studio 20m² - Vue mer - SAINT-FRANÇOIS

Saint-François (97118)

Réf : G-000115

L'agence TROPIK'IMMO vous propose ce studio de 20m² au 2ᵉ étage de la résidence emblématique Manganao à Saint-François. Idéalement situé à deux pas du parking principal, ce bien offre une vue mer agréable et bénéficie de toutes les prestations exceptionnelles de cette résidence prisée.

Un studio entièrement rénové

Rénové intégralement en 2022, ce studio allie modernité et confort. Sa ventilation naturelle et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Vendu meublé et climatisé, il est prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière immédiatement.

La résidence Manganao : un cadre de vie complet

La résidence offre des prestations exceptionnelles qui en font l'une des plus recherchées de Saint-François :

Piscine entourée de palmiers
Accès direct à une plage préservée
Restaurants et cafétéria sur place
Épicerie et commerces variés
Salle de sport équipée
Parking sécurisé
Environnement convivial et sécurisé

Tout est accessible à pied au sein de la résidence, vous offrant un confort de vie sans contrainte. La résidence a notamment été choisie comme lieu de tournage de la série "Commandant Saint-Barth" diffusée sur TF1.

Investissement à fort rendement

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié dans la résidence Manganao et aux nombreux services proposés, il bénéficie d'un taux d'occupation exceptionnel en location saisonnière, garantissant des revenus réguliers tout au long de l'année.

La réputation de la résidence, sa plage privée et ses équipements en font un bien particulièrement recherché par les vacanciers, assurant une rentabilité attractive.

Les points forts :
✓ Rénové en 2022
✓ Vue mer
✓ Résidence Manganao emblématique
✓ Plage privée et piscine
✓ Restaurants et commerces sur place
✓ Salle de sport
✓ Vendu meublé et climatisé
✓ Parking sécurisé
✓ Fort taux d'occupation locatif
✓ 2ᵉ étage proche parking

Ne tardez pas à découvrir ce studio dans la célèbre résidence Manganao !

Prix : 108 990 €
(honoraires de 6,23% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 102 600 € hors honoraires)

Mandat n° G-000115

Contact :
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
TROPIK'IMMO – Pointe du Bout
97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)

découvrir le bien

Prix du bien 108 990 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97118

Surface habitable (m²) 20 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

Bilans énergétiques

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