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Appartement Duplex T3 68m² -piscine- TROIS-ÎLETS

Les Trois-Îlets (97229)

Réf : M-000102

L'agence TROPIK'IMMO vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, à quelques pas de la plage de l'Anse à l'Âne aux Trois-Îlets.

Description du bien :

D'une surface totale de 68m² répartie sur deux niveaux, ce duplex parfaitement agencé se compose de :

Niveau 1 (rez-de-chaussée) :

Une pièce de vie lumineuse avec séjour
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon
Une chambre
Une salle de bain avec douche et WC
Une vaste terrasse

Niveau 2 (étage) :

Une grande mezzanine
Une deuxième chambre
Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC

Les prestations de la résidence :

Résidence clôturée et sécurisée avec portail automatique
Piscine commune
Accès direct à la plage
Une place de parking privative devant l'appartement

Atouts majeurs :

À seulement 50 mètres de la magnifique plage de l'Anse à l'Âne
Proximité immédiate des navettes maritimes
Proche de toutes commodités
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (forte rentabilité en location saisonnière)
Vendu meublé ou vide selon votre projet

Un emplacement d'exception : L'Anse à l'Âne est l'une des plages les plus prisées de Martinique, réputée pour ses eaux calmes et cristallines, son ambiance authentique et ses nombreux restaurants de bord de mer. Les navettes maritimes vous permettent de rejoindre Fort-de-France en quelques minutes pour une liaison rapide avec la capitale.

Prix : 299 115 € (honoraires de 3,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 € hors honoraires)

Mandat n° 102

Contact :
Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
Agence TROPIK'IMMO – Pointe du Bout 97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)

Prix du bien 299 115 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97229

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 115 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 852 €

Bilans énergétiques

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226 000 €