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Coup de coeur

Appartement T2 36m² avec vue mer panoramique - TROIS-ÎLETS

Les Trois-Îlets (97229)

Réf : M-000101

L'agence TROPIK'IMMO est fière de vous présenter ce charmant appartement situé en plein cœur du bourg des Trois-Îlets, l'un des villages les plus prisés de Martinique. Niché dans une résidence de standing avec portail sécurisé, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.

Un emplacement privilégié

Situé au centre du bourg des Trois-Îlets, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, services, et transports. La célèbre plage de l'Anse Mitan et ses eaux turquoise se trouvent à quelques minutes seulement. Fort-de-France est accessible en quelques minutes par la route ou par navette maritime, offrant ainsi le parfait équilibre entre vie de village authentique et proximité de la capitale.

Description détaillée du bien :

Cet appartement traversant de 36m² parfaitement agencé se compose de :

Une pièce de vie lumineuse sous toit cathédrale créant un volume généreux et une sensation d'espace unique
Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus), ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale
Une terrasse couverte prolongeant naturellement l'espace de vie, idéale pour les repas en plein air et profiter de la douceur tropicale

Une chambre confortable offrant un espace repos paisible

Une salle d'eau fonctionnelle avec douche moderne et WC intégrés, finitions soignées

Extérieur et stationnement :

Une place de parking privative sécurisée dans la résidence
Accès à un environnement résidentiel calme et verdoyant

La vue exceptionnelle : Le véritable atout de cet appartement réside dans sa vue imprenable et dégagée sur le bourg pittoresque des Trois-Îlets et sur la majestueuse baie de Fort-de-France. Admirez chaque jour les couchers de soleil flamboyants sur la mer des Caraïbes et les lumières scintillantes de la capitale en soirée.

À qui s'adresse ce bien ?

Investisseurs : Excellente rentabilité locative assurée grâce à la forte demande touristique et locale aux Trois-Îlets. Location saisonnière ou longue durée possible.
Résidence secondaire : Votre pied-à-terre idéal sous les tropiques, prêt à vous accueillir à tout moment.
Premier achat : Surface optimisée, bien entretenu, dans une copropriété de qualité à prix attractif.
Retraités : Cadre de vie paisible, commodités accessibles à pied, vue apaisante.

Prix : 179 900 € (honoraires de 7 900€ inclus à la charge de l'acquéreur)

Mandat n° 101

CONTACT ET VISITE

Céline BASCAZEAUX
Agent immobilier
TROPIK'IMMO – Pointe du Bout
97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)

Prix du bien 179 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97229

Surface habitable (m²) 48,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue mer panoramique

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 873 €

Bilans énergétiques

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